올해 주택시장의 훈풍이 지방 도시를 중심으로 두드러지게 나타났다. 정부의 부동산 규제가 서울 수도권 대부분에 해당되자, 상대적으로 지방 비규제 지역의 관심이 높아졌기 때문이다. 지방의 집값이 저평가 되었다는 인식과 전셋값 상승으로 인해 매매 전환 수요가 늘어난 점도 영향을 미쳤다. 상반기 가파르게 오른 주택 거래가격도 신규 아파트 청약에 관심을 키웠다.

그 중에서도 구미 지역은 실수요자와 투자자의 관심이 집중됐다. 구미는 부동산 비규제 지역인데다, 인구 대비 신축 아파트 공급이 부족했던 곳이다. 이주 대기수요가 많다고 판단한 건설사들은 구미에 분양 물량을 속속 내놓았다.

이에 범양건영은 구미 도심에 ‘구미 송정 범양레우스 센트럴포레’ 신규 분양에 박차를 가했다. 구미 송정동 250-6번지 일원에 총 486세대로 들어서며, 전용면적 59㎡타입 140세대, 84㎡타입 346세대, 공동주택 지하 3층~지상 최대 27층 6개동 규모의 인기 높은 중소형 평형대로 공급된다. 이 아파트는 한국부동산원 청약홈에서 접수를 받은 결과, 전 타입 1, 2순위 100% 청약을 성공적으로 마감했다.

범양건영 관계자는 “비규제 지역인 구미에서도 송정동의 도심 생활 인프라와 각종 개발호재가 청약으로 이어졌다. 앞으로 지역의 주거문화를 이끄는 아파트로 그 성원에 보답하겠다”고 밝혔다.

구미 송정 범양레우스 센트럴포레는 8월 2일 당첨자를 발표하고, 8월 17일~19일 총 3일간 정당 계약을 진행된다. 구미는 현재 부동산 비규제 지역이므로 전매제한 기간과 횟수 제한이 없다. 중도금 60% 무이자 대출도 가능하다.

견본주택 방문객을 대상으로 사은품 증정 이벤트도 진행한다. 8월 2일 당첨일 이후는 8월 7일부터 11일까지 청약 당첨자에게 스테인레스찜기를 증정한다.



△취향 고려한 팬트리 수납공간 마련

‘구미 송정 범양레우스 센트럴포레’를 청약한 사람들은 실내 인테리어와 마감재가 기대 이상이라고 입을 모았다. 실제로 아파트 내부는 전용면적 59m², 84m² 타입별로 고급스러운 거실 인테리어 공간을 연출했다. 거실 대형 아트월에 그 비결이 숨어있다. 대리석 느낌의 거실 벽면을 세로패턴으로 시공하여, 시각적으로 더 넓어 보이며 개방감 효과를 냈다.

구미시에 거주중인 한 30대 주부는 “아이를 키우다보니 육아용품이 많은데 59m²타입은 중소형에 수납할 데가 많아 좋은 것 같다. 84m²타입도 수납공간이 많아 집을 넓게 쓸 수 있겠다.”고 말했다.

또한 실내공간의 활용도를 높이기 위해 주방 특화공간을 옵션으로 마련했다. 개인의 라이프스타일에 따라 주방 일부 공간을 알파룸으로 만들거나, 주방 팬트리와 장식장을 선택해 대형 수납장으로 사용할 수 있다.

중대형 평형에서 보던 안방 드레스룸과 부부욕실, 파우더룸을 59㎡ 타입에 적용시킨 것도 최신 트랜드 구조다. 구축 아파트에 비해 공간을 실속있게 사용하고 수납력을 높여 실수요자의 마음을 잡았다.



△최신 구조와 고급 마감재 적용

각 공간마다 고급 마감재도 기본 사양으로 제공한다. 거실 천정에 고급 우물 천정과 간접등까지 기본 제공한다. 안방 드레스룸이나 현관 워크인 수납장 시스템 선반은 물론 터치식 간접등이 설치된 화장대도 주부들의 마음을 잡았다. 집안 전체에는 고급 실크벽지와 LED조명을 기본으로 제공한 것도 눈에 띈다.

건강·안심 트랜드에 맞춘 아이템도 속속 적용했다. 현관에는 미세먼지나 유해물질을 털어낼 수 있는 멀티클리너를 전 세대 기본으로 제공한다. 욕실도 미끄럼 방지 타일과 바닥 난방을 시공해 보이지 않는 곳까지 세심하게 설계했다.

설계 관계자는 “이제 집의 역할이 다양하게 진화하고 있다. 집에 머무는 시간이 많으면서 사용자가 안락하게 지낼 수 있는 다양한 첨단 시스템을 고려해 설계했으며, 같은 타입이라도 개인 취향에 맞게 옵션을 선택할 수 있도록 배려했다”고 말했다.



△똑똑한 아파트, 스마트 편의시스템

이 아파트는 인공지능 기술을 도입한 스마트 시스템과 보안 및 편의시스템으로 기능을 한층 업그레이드했다. 전 세대에 IoT 월패드 스마트 시스템을 도입하고, 집 밖에서도 스마트폰 어플리케이션을 통해 어디서든 원격으로 집안을 관리할 수 있는 똑똑한 스마트 홈을 구현한다.

스마트 원패스는 스마트폰을 이용해 공동 현관문을 열거나 집안에서 엘리베이터를 호출할 수 있다. 스마트 스위치로 날짜 및 날씨정보를 확인하거나 외출 시 편리하게 집안에 불을 끄고 가스를 차단할 수도 있다. LED 조명 조절시스템 및 온도조절 네트워크 시스템으로 각 방마다 원하는 조명과 온도를 제어할 수 있다.

입주민의 안전을 위한 보안 시스템도 설계했다. 스마트 도어카메라로 세대 앞 현관을 자동 촬영해 홈네트워크로 확인할 수 있다. 저층부 방범시스템은 범죄를 사전에 방지하도록 가스배관 방범 커버를 설치했다. 공동현관과 지하주차장 엘리베이터에는 500만 화소 고화질 CCTV도 설치했다.



△100% 지하주차장, 지상은 공원형 아파트

아파트의 주차장은 첨단기술이 도입된 100% 지하주차장으로 설계된다. 자동차는 주차관제 시스템을 통해 모두 지하로 들어가 편리하게 주차할 수 있다. 주차 가능 위치를 알려주는 주차유도 시스템, 주차한 위치를 알려주는 주차위치 인식 시스템도 세대 내 월패드에서 간편하게 확인할 수 있다.

지상은 공원형 단지로 설계해 쾌적한 주거환경을 조성한다. 남향 위주로 설계된 단지는 채광이 뛰어나고 일부세대는 금오산 전망도 가능하다. 풍부한 계절 식수와 자연형 연못을 조성한 포레스퀘어, 단지 중앙부에 위치한 어린이 놀이터, 자연과 어우러진 디딤돌 산책길을 따라 공원이 조성된 포레가든에서 힐링할 수 있다.

입주민 문화공간도 삶의 질을 높여준다. 단지 내 휘트니스 센터와 휴식을 즐기는 시니어포레, 주민운동시설, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 갖춰 쾌적한 생활을 누릴 수 있다.

주변의 교통, 편의시설 및 자연환경도 잘 갖춰져 있다. 구미의 교통, 쇼핑, 생활 등 반경1㎞ 내에 모든 생활 인프라를 갖췄으며, 구미IC, 구미중앙로의 사통팔달 교통망은 물론 롯데마트, 이마트, 홈플러스가 가까워 쇼핑환경이 편리하다. 단지 앞 원평공원과 금오산 전망, 인근 시민운동장에서 편안한 라이프를 즐길 수 있다.

현재 ‘구미 송정 범양레우스 센트럴포레’ 견본 주택은 구미종합버스터미널 앞 구미시 원평동에 있다. 견본주택 방문은 사전 예약 시스템을 통해 진행한다. 청약 당첨자 및 예비당첨자, 일반 관람자는 모두 홈페이지 www.gm-reus.co.kr에서 예약 후 방문할 수 있다.