`구미 확장단지 우미린 풀하우스’는 구미시 국가산업단지 확장단지 B2블록에 들어서며 지하 1층~지상 25층, 14개 동, 전용면적 84㎡와 101㎡ 총 1225가구 규모의 대단지로 구성된다. 세부적으로 살펴보면 △전용 84㎡A 348가구, △ 84㎡B1 147가구, △ 84㎡B2 50가구, △ 84㎡C 143가구, △ 84㎡C1 3가구, △ 84㎡D 337가구, △ 101㎡³A 148가구, △ 101㎡³B 49가구이다.
구미시가 타 지역대비 젊은 층의 비율이 월등히 높은 점을 고려해 수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 평형 비율을 84%까지 올렸다.
▶ 쾌적한 단지배치·최고수준 커뮤니티·실용적인 평면 등 속이 꽉 찬 풀하우스 아파트
`구미 확장단지 우미린 풀하우스’는 쾌적한 단지배치와 최고 수준의 커뮤니티 시설, 그리고 실용적인 평면 구성 등을 바탕으로 한 `풀하우스’ 아파트로 조성된다.
이 아파트는 전 세대를 남향 위주로 배치해 충분한 일조권을 확보하고 채광과 통풍이 우수한 100% 판상형 구조로 설계된다. 또한 16%대의 낮은 건폐율과 우수한 통계축 설계로 조경면적이 넓고 동간 거리를 넉넉히 확보해 단지 내 개방감을 높인 점도 매력적이다.
평면을 살펴보면 전 세대를4Bay 설계로 내부를 특화 했다. 또한 4.6~4.9m에 달하는 와이드한 거실 설계로 개방감을 확보했으며 동선이 효율적인 `ㄷ’자 주방과 팬트리 등 풍부한 수납공간을 마련했다. 여기에 거실과 주방의 맞통풍 구조로 채광과 환기에 유리한 평면으로 구성했다.
특히, 전용 84㎡C 타입의 경우 중소형에서 보기 힘든 4Bay·4Room 혁신 평면설계를 도입했다.
`구미 확장단지 우미린 풀하우스’는 입주 후 활용도가 높은 다양한 부대시설을 갖추고 있어 실수요자의 관심을 끈다. 입주민의 결혼기념일이나 자녀들의 생일파티, 내방 손님들을 모실 수 있는 고품격 게스트하우스를 비롯해, 이웃과 담소를 나눌 수 있는 카페 린(Lynn) 등 우미 린만의 차별화된 휴식공간이 마련된다. 또한 북카페, 남녀 구분 독서실을 갖춘 별동 학습관 에듀 린(Edu Lynn)도 선보인다. 유아풀을 겸비한 단지 내 실내수영장, 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등 최고 수준의 커뮤니티시설도 자랑이다.
여기에 약 98%의 지하 주차 설계로 안전한 아파트를 구현할 계획이며 원격제어 시스템, 무인택배시스템 등 첨단 시스템도 도입된다.
▶ 구미 국가산업단지 확장단지, 구미국가산단 5단지·4단지 등 풍부한 배후수요
`구미확장단지 우미린 풀하우스’가 들어서는 구미 국가산업단지 확장단지는 구미시 최대 규모의 산업단지로 신동면 일원 245만7000㎡에 공동주택 약 1만여 가구가 들어설 예정이다. 이곳에는 첨단 IT업종과 R&D 시설이 들어설 예정이며, 더불어 우수인력들이 정주하는데 불편 없는 디지털 클러스터 도시로 개발될 예정이다.
북측으로는 구미시 해평산동면 일대에 들어서는 구미국가산단 5단지(하이테크밸리)가 조성 중이다. 이 산업단지는 생산유발효과 30조 8000억원, 22만명의 고용창출 효과가 기대된다. 여기에 남측으로는 구미국가산단 4단지와도 인접해 있어 산업단지 배후주거지로 각광받고 있다.
교통으로는 25번, 67번 국도가 가깝게 위치해 있어 이를 통해 가산IC, 구미IC 등 중앙고속도로, 경부고속도로 등의 광역교통망 이용이 편리하다. 단지 내 초등학교 예정부지가 있고 중학교 예정부지가 단지 바로 옆에 위치해 도로를 건너지 않고 아이들이 안전하게 이동할 수 있으며 고등학교 예정부지도 도보권에 위치해 있어 우수한 교육환경도 갖췄다.
단지 인근에 도보로 이동이 가능한 약 6만6000㎡ 규모의 상업용지가 예정되어 있는가 하면, 차로 5분이면 옥계동 상권 및 학원시설 등의 생활인프라를 공유할 수 있어 편리한 생활이 가능하다. 또한 선산CC 등 풍부한 녹지공간이 인접하여 쾌적한 생활도 누릴 수 있다.
▶ 14일(화) 특별공급 시작으로 15일(수) 1순위, 16일(목) 3순위 청약 실시
분양일정은 오는 14일(화) 특별공급을 시작으로 15일(수) 1순위, 3순위 청약을 진행할 예정이다. 당첨자발표일은 22일(수)이며 정계약은 28일(화)~30일(목)까지 3일간 진행한다.
한편, 견본주택은 구미시 신평동 301-5 롯데마트 앞에 마련될 예정이며 입주는 16년 12월 예정이다. 분양문의 전화 : 054-458-1500, 홈페이지 : www.lynn.co.kr
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