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 국토부, 보금자리주택 업무처리지침 개정 시행
 입주민 계층간 맞춤형 복리시설 등도 배치 예정
 
　정부는 앞으로 보금자리주택지구를 기존 시가지와 도로망, 녹지축 등과 연계된 대중교통 중심의 고밀도 압축도시로 개발하기로 했다.
　또 다양한 계층이 어울려 살 수 있도록 여러 유형의 주택을 섞고, 중층 블록형과 고층 타워형 등을 배치해 단지 형태를 다양화할 계획이다.
　국토해양부는 이런 방향으로 `보금자리주택 업무 처리 지침’을 개정해 30일부터시행한다고 29일 밝혔다.
　국토부는 우선 도심 인근에 들어서는 보금자리주택지구의 입지적 특성을 고려해시가지와 도로망, 녹지축 등을 연결하고 토지를 최대한 효율적으로 활용하는 `압축도시’로 개발하기로 했다.
　폐쇄적 단지 설계를 지양하고 근처 시설·용지의 기능을 연계하며 지하철, 버스등의 연결점을 중심으로 밀도를 높여 대중교통 중심 도시로 만든다는 복안이다. <사진1>
　또 다양한 계층이 어울려 살 수 있게 주택 유형과 규모를 혼합해 `소셜 믹스(Social-Mix)’ 형태로 조성하고, 입주민 선호도에 따라 맞춤형 부대복리시설을 공급하거나 커뮤니티 시설 등을 배치할 예정이다. <사진2>
　지형에 굴곡이 있는 구릉지 등에는 테라스 하우스 같은 다양한 주거공간을 도입하고 기존 녹지축과 하천 등에 연계해 바람길을 조성하거나 신재생 에너지를 활용하는 등 에너지절감형 도시로 꾸밀 방침이다.
　지구 내 밀도를 차등화해 다양한 스카이라인을 조성하고 중층 블록형, 고층 타워형 등 단지 형태도 다양하게 구성키로 했다.
　국토부는 도시 전체가 조화롭고 아름답게 디자인될 수 있게 공간환경계획을 세우고, 공사 중에 전문가가 참여하는 설계조정회의를 수시로 열어 일관성을 유지하도록 했다.
　이밖에 장애인과 고령자를 위해 300가구 이상의 영구임대주택에 건설하는 사회복지시설을 주거동과 연결하고, 복지시설 규모도 약 2배로 늘려 물리치료실, 노인보호센터, 무료급식소 등으로 활용할 수 있게 했다.