전세시장 다시 들썩?
정부가 가을 이사철을 앞두고 들썩이는 전세시장을 잡겠다며 올해 들어 세번째 전·월세 대책을 내놨지만 부동산 현장의 반응은 시큰둥하다. 전세대란에 대한 우려와 함께 전세시장이 수도권을 중심으로 다시 들썩이는 분위기다. 사진은 21일 오후 서울 양천구 목동의 한 부동산.
 
 
10년새 월세가구 86만2870가구 급증…전체 72%
업계 “전세값 폭등 등 집주인 선호 맞물려” 해석  
 
　지난 10년간 전셋집은 9% 줄어든 반면 월셋집은72% 대폭 늘어난 것으로 나타났다.
　부동산정보업체 ㈜부동산써브는 2000~2010년간 서울시 `점유 형태별 주택현황’ 통계를 분석한 결과 지난 2000년 50만2623가구였던 월세(보증부ㆍ무보증ㆍ사글세)주택이 10년만에 36만247가구 늘어나 86만2870가구를 기록했다고 28일 밝혔다. 월세 가구수가 늘면서 전체 임대주택에서 월세가 차지하는 비율도 2000년 28%에서 지난해 43%로 급증했다. 반면 동기간 전셋집은 오히려 11만8616가구(9%)가 사라져 115만2715가구에 그쳤다.
　임대 형태별로는 일정액의 보증금을 내고 매달 월세를 지급하는 보증부 월세가 44만5236가구에서 78만2천696가구로 76% 증가해 가장 많이 늘어났다.
　보증금 없이 월세만 내는 무보증 월세도 2만4533가구 늘어 3만6370가구가 됐다.
　한편 임대기간만큼의 월세를 한꺼번에 지불하는 사글세는 2만1017가구에서 1만9271가구로 소폭 감소했다. 서울에서 월세가 가장 많이 늘어난 지역은 관악구로 2000년 2만5357가구에서 2010년 8만180가구를 기록해 무려 223%가 증가했다. 이어 동작구(109%)와 은평구(98%), 도봉구(94%), 마포구(92%) 등이 가파른 상승곡선을 그렸다.
　부동산써브 나인성 연구원은 “지난 10년간 서울 집값과 전셋값이 크게 오르면서월셋집 비중이 높아졌다”면서 “전셋값 폭등과 집주인들의 월세 선호가 맞물려 월셋집은 당분간 더 늘어날 것으로 보인다”고 말했다. 연합