친환경 신도시로 구미생활권·1층 특화설계에 실수요자들 큰 관심
내일부터 특별공급 시작으로 14일 1·2순위, 15일 3순위 청약 접수

\　평균 3.3㎡당 540만원대의 파격 분양가로 화제가 된 칠곡군 석적읍 `남율2지구 효성 해링턴 플레이스’로 수요자들의 이목이 집중됐다.
　올 들어 가장 높은 아파트값 상승률을 보인 구미와 같은 생활권에 위치했으면서도 가격은  3.3㎡당 100만원 이상 저렴하게 책정해 실수요자들의 관심을 끌었다.
　㈜효성에 따르면, 지난 8일 문을 연 `남율2지구 효성 해링턴 플레이스’ 견본주택에 10일 오전까지 약 1만2000여 명의 인파가 몰렸다.  점심시간 이후  가족 단위의 방문객이 견본주택을 주로 찾는다는 점을 감안할 때 주말 3일간 총 1만5000여 명이 넘는 방문객이 다녀간 것으로 보인다. 
　개관 첫 날인 8일에는 모델하우스가 문을  열기도 전인 9시부터 수요자들이 몰리며, 100m가 넘는 긴 줄을 서는 진풍경이 펼쳐졌다. 주말에는 평일에 모델하우스를 찾지 못했던 맞벌이 부부들의 방문이 이어졌다. 전 세대가 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 이뤄진 만큼, 구미산업단지에서 근무하는 20~30대 젊은 방문객이 대부분을 차지했다. 
　특히 이들 대부분 단순 구경객이 아닌 실수요를 목적으로 한 고객으로, 남율2지구의 전반적인 개발 계획은 물론, `효성 해링턴 플레이스’ 입지 여건에 높은 관심을 보였다. 유닛 내부 세세한 부분까지 꼼꼼히 살펴보는가 하면, 상담석에 앉아 분양가, 대출조건, 청약자격 등에 대한 자세한 설명을 듣기도 했다. 
　구미 구평동에서 온 한 방문객은 “지금 살고 있는 아파트의 전셋값이 매매가에 육박해 차라리 집을 사야 하나 고민이 많던 차에 남편  직장이 있는 구미3단지 인근에서 신규 분양을 한다고 해 모델하우스를 찾았다”며 “분양가가 구미지역 전세가 수준에 불과하다는 점이 가장 마음에 든다”고 말했다. 

　실제, 구미와 칠곡지역 아파트값은 최근 1~2년간 전용면적 84㎡ 기준 3000만~4000만원이 올라 입주한 지 수 년이 지난 단지의 매매가가 1억8000만~1억9000만원에 이르고 있다.
　이에 반해 `남율2지구 효성 해링턴 플레이스’는 분양가가 3.3㎡당 평균 540만원대에 불과해 84㎡ 기준 1억7000만~1억8000만원 선에 가격이 책정됐다. 
　현재 이 지역 아파트 전세가율이 80~90%에 이르는 점에 감안할 때 사실상 전세가로 분양을 받을 수 있는 셈이다. 구미에서 지난해 공급됐던 아파트의 분양가가  650만원 안팎인 것과 비교해도 3.3㎡당 100만원 이상 저렴한 금액이기도 하다. 
　이와 함께 구미 일대에서는 그간 볼 수 없었던 특화 설계에 대해서도 방문객들의 만족도가 높았다. 특히 1층에 적용된 멀티룸 및 테라스 평면이 화제가 됐다. 멀티룸의 경우 지하에 들어서는 다락방 개념으로 계약자 취향에 따라 영화감상실, 서재, 키즈룸 등으로 다양하게 활용할 수 있을 뿐 아니라 18~24㎡가량의 서비스공간이 제공된다는 점에서 반응이 좋았다. 
　김준환 효성 분양소장은 “남율2지구는 향후 총 2000여 가구의 아파트가 들어설 친환경 미니신도시로 구미와 접해 있으면서도 구미 전셋값 수준의 저렴한 분양가가 책정돼 실수요자들의 관심이 집중되고 있다”며 “여기에 중소형의 실속형 구성, 특화평면 등이 어우러져 반응이 좋다”고 말했다. 
　한편, `남율2지구 효성 해링턴 플레이스’는 지하 2층~지상 18층, 6개동, 전체 576가구 규모로 전용면적 기준 △59㎡(24평형) 216가구 △71㎡(28평형) 252가구 △84㎡(33평형) 108가구로 이뤄졌다. 
　청약 접수는 13일(수) 특별공급을 시작으로 1*2순위 14일(목), 3순위 15일(금) 순으로 진행되며, 21일(목) 당첨자 발표, 27일(수)~29일(금) 당첨자 계약이 실시된다. 견본주택은 구미 수출탑 인근(구미시 신평동 330번지)에 마련됐다. 분양문의 : 054-443-5990