전국 일반산단 21곳 중 대구경북 9곳 미분양률 급증
예산정책처 “미분양 발생 최소화 대책 서둘러야”  
 
 
　경북바이오일반산업단지의 분양률이 0%로 나타나는 등 경북지역 일반산단의 미분양률이 극심한 것으로 조사됐다.
　국회예산정책처의 `산업단지 공급 관련 사업의 문제점 및 개선과제’ 자료에 따르면, 2009년말 현재 전국의 일반산업단지 중 미분양률이 10% 이상인 곳은 21곳이며 이 가운데 9곳이 대구·경북 지역 소재 일반산단인 것으로 나타났다.
　산업용지 미분양률 변화 추이(LH공사 시공분)에 따르면, 대구·경북 지역의 미분양 면적은 2001년 0.5%에서 2004년 9.9%까지 증가했다가 2007년 5%로 감소했다. 이후 2008년 19.6%, 2009년 20%로 급속도로 미분양률이 증가하고 있다.
　특히 경북지역의 경우 안동의 경북바이오 일반산단이 분양률 제로로 가장 심각했다. 또한, 상주 한방일반산단는 미분양률이 99.7%나 됐고 경주 냉천일반산단과 건천제2일반산단의 미분양률도 각각 74.8%, 65.8%나 됐다.
　농공단지 가운데에서는 의성 단밀농공단지의 미분양률이 100%로 나타나는 등 영주 문수농공단지(26.1%), 봉화 제2농공단지(17.2%), 상주 화동농공단지(10.7%)의 미분양률이 타 농공단지보다 높은 것으로 조사됐다.
　대구지역에서는 달성2차산단 외국인 전용지구의 미분양률이 76.0%로 가장 높았으며, 달성2차 일반산단은 11.6%, 성서5차 첨단산단은 21.7%로 나타났다.
　이와 관련, 예산정책처는 “일반산업단지의 겨우 미개발 단지가 46%에 달하고 기지정된 산업단지의 개발률이 평균 25%정도 이므로, 기지정 단지의 개발계획에 대해 중앙정부와 지방정부간 협의·조정을 통해 미분양 발생 가능성을 최소화하는 것이 필요하다”고 밝혔다.
　특히 예산정책처는 “산업단지 지정보다는 미개발 산업단지의 개발에 중점을 둘 필요가 있다”면서 “미분양 발생 가능성에 대한 지속적인 점검이 필요하고 미분양률이 높은 단지에 대해서는 미분양 해소방안 강구가 필요하다”고 덧붙였다. /손경호기자 skh@hidomin.com